Thông tin thị trường bất động sản

Trong 3 năm qua, tại Bình Dương chỉ có 6 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành, cung cấp ra thị trường 1.643 căn.

Đề Án Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại Bình Dương: Hướng Đến Nhu Cầu Cuộc Sống Của Người Lao Động

Ngày 26/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó, có nội dung người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới được mua nhà ở xã hội.

Chính quyền địa phương và các đơn vị chức năng ở Bình Dương đang khẩn trương thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đường Vành đai 3 TPHCM qua Bình Dương. Có 459 trường hợp đủ điều kiện tái định cư, các địa phương đang bố trí các lô đất tại các khu tái định cư.

Thời gian qua, TP. HCM đang triển khai mở rộng, nâng cấp làn xe cho tuyến đường Võ Văn Kiệt. Địa điểm thi công trên đường Võ Văn Kiệt (đoạn qua địa bàn các quận 1, quận 5, quận 6 và quận 8).

Chính phủ yêu cầu TP.HCM ưu tiên phát triển các tuyến đường sắt đô thị hiện đại kết nối trung tâm với khu đô thị vệ tinh, với sân bay Long Thành, với Biên Hoà, Bình Dương; chú trọng phát triển mô hình TOD gắn với giải quyết ùn tắc giao thông, úng ngập và ô nhiễm môi trườ

Giá bất động sản (BĐS) đã có xu hướng tăng trong quý II/2024 nhưng nhiều người mua nhà vẫn giữ tâm lý giá sẽ giảm thêm khiến thị trường kém giao dịch thực.

Thị trường địa ốc vào thời điểm này được đánh giá có nhiều yếu tố “chín muồi” để chính thức bước vào giai đoạn hồi phục.

Bộ Xây dựng được giao theo sát tình hình, có giải pháp tháo gỡ, xử lý để các khó khăn của thị trường bất động sản "phải có chuyển biến rõ nét 6 tháng cuối năm".

Dự án khu chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (TP HCM) với 779 căn hộ, quy mô dân số hơn 2.000 người.

"Khi thị trường ổn định, hầu hết các loại hình bất động sản cũng sẽ hồi phục. Với chu kì hiện tại, giai đoạn ổn định sẽ diễn ra vào quý 1/2026 trở ra”, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định.

Các tuyến đường kết nối liên vùng đang được đồng loạt triển khai đã tạo cú hích lớn cho bất động sản Bình Dương. Thị trường này vốn đã sôi động nay càng “nóng” hơn.

Nếu so với khu vực cận kề Tp.HCM và Bình Dương, Đồng Nai là địa phương có nguồn cung căn hộ rất ít. Trước đến nay, về phân khúc cho thuê nơi đây chủ yếu là nhà trọ, nhà riêng và một số dự án nhà ở xã hội. Căn hộ chung cư phục vụ đối tượng khách thuê cao cấp hơn chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Một số dự án nhà ở hạng sang đang được chào bán trên địa bàn Tp.HCM và dẫn dắt thị trường. Trong khi, nguồn cung ở phân khúc thấp hơn đang khan hiếm.

Trong bối cảnh nguồn cung mới vẫn khan hiếm, nhiều chủ đầu tư tung ưu đãi hấp dẫn, thúc đẩy khách hàng ra quyết định nhanh, tăng tỷ lệ hấp thụ sản phẩm trên thị trường.

Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1.8.2024 thay vì từ 1.1.2025. Theo đó, nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 người dân cần nắm rõ.

Dữ liệu thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn đã đưa ra dự báo về thời điểm phục hồi của từng loại hình bất động sản.